Estimation théorique
Chemin des Fontainiers,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Fontainiers,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-11 | 146 | CHE DE MODENE | 7 | 185 | 605 | 372000€ | 2011€ |
2020-09-08 | 672 | CHE DES FONTAINIERS | 4 | 100 | 620 | 277000€ | 2770€ |
2021-08-06 | 2470 | RTE DE CAROMB | 5 | 140 | 936 | 260000€ | 1857€ |
2019-05-15 | 5145 | LA COMBE | 5 | 100 | 1565 | 107500€ | 1075€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE BEDOIN | 5 | 154 | 500 | 348900€ | 2266€ |
2022-07-19 | 6292 | LA COMBE | 3 | 80 | 422 | 50000€ | 625€ |
2022-09-01 | 3538 | CHE D AUBIGNAN | 8 | 179 | 2923 | 455000€ | 2542€ |
2019-09-12 | 1681 | RTE DE BEDOIN | 4 | 70 | 925 | 172900€ | 2470€ |
2022-05-30 | 5944 | LANSAS | 6 | 250 | 500 | 815000€ | 3260€ |
2021-07-22 | 805 | RTE DE BEDOIN | 5 | 167 | 1419 | 394000€ | 2359€ |
2022-11-28 | 2260 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 6 | 195 | 267 | 277000€ | 1421€ |
2022-12-16 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 1000 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-17 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 2572 | 241500€ | 2841€ |
2022-12-20 | 6447 | LA COMBE | 3 | 40 | 470 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-26 | 2360 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 97 | 1500 | 333950€ | 3443€ |
2021-04-09 | 9067 | ANGELLE | 4 | 200 | 1275 | 465000€ | 2325€ |
2022-12-20 | 9005 | CHE DE CAMPANERI | 5 | 152 | 1080 | 674000€ | 4434€ |
2020-01-10 | 764 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 120 | 2120 | 511550€ | 4263€ |
2020-07-07 | 370 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 100 | 960 | 176000€ | 1760€ |
2022-04-14 | 142 | CHE DE LA REYNARDE | 8 | 195 | 750 | 516000€ | 2646€ |
2022-01-26 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 148000€ | 1423€ |
2022-07-11 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 210000€ | 2019€ |
2020-01-23 | 9085 | ANGELLE | 6 | 137 | 540 | 522000€ | 3810€ |
2020-12-16 | 9033 | ANGELLE | 4 | 187 | 1455 | 450000€ | 2406€ |
2022-06-13 | 384 | CHE DE LA PEYRIERE | 11 | 250 | 2491 | 1638540€ | 6554€ |
2022-04-15 | 381 | CHE DE LA REYNARDE | 1 | 55 | 691 | 200000€ | 3636€ |
2019-12-16 | 995 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 90 | 1705 | 261000€ | 2900€ |
2021-04-30 | 159 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 89 | 2345 | 318000€ | 3573€ |
2021-12-20 | 185 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 95 | 1030 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-05 | 796 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 3 | 60 | 5090 | 250000€ | 4167€ |
2020-12-16 | 197 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 160 | 794 | 452110€ | 2826€ |
2023-04-28 | 635 | CHE DE SAINT CLOU | 3 | 79 | 2381 | 620500€ | 7854€ |
2020-05-20 | 76 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 88 | 449 | 205000€ | 2330€ |
2021-09-15 | 188 | CHE ANGELE | 4 | 108 | 1108 | 419200€ | 3881€ |
2022-04-26 | 1877 | RTE DE BEDOIN | 5 | 175 | 500 | 758990€ | 4337€ |
2022-04-28 | 1137 | RTE DE CAROMB | 4 | 95 | 1085 | 450000€ | 4737€ |
2021-10-07 | 229 | CHE DU ROSSAN | 3 | 65 | 660 | 259470€ | 3992€ |
2022-11-02 | 118 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 540 | 330900€ | 3008€ |
2020-08-18 | 25 | CHE ANGELE | 5 | 143 | 1069 | 298000€ | 2084€ |
2020-12-09 | 51 | CHE ANGELE | 4 | 99 | 482 | 278000€ | 2808€ |
2021-01-15 | 1873 | RTE DE BEDOIN | 6 | 175 | 0 | 568800€ | 3250€ |
2022-09-21 | 75 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 671 | 365000€ | 3042€ |
2022-06-13 | 359 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 160 | 1275 | 666550€ | 4166€ |
2020-03-06 | 64 | CHE MARYSE BASTIE | 4 | 148 | 388 | 140000€ | 946€ |
2020-12-15 | 35 | CHE DE BACCHUS | 5 | 148 | 324 | 374800€ | 2532€ |
2021-05-21 | 3286 | DE SERRES | 8 | 300 | 660 | 460000€ | 1533€ |
2020-05-13 | 9012 | ANGELLE SUD | 3 | 144 | 500 | 506450€ | 3517€ |
2022-04-01 | 1742 | RTE DE BEDOIN | 4 | 110 | 512 | 429000€ | 3900€ |
2019-06-28 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 255000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-04 | 561 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 163 | 688 | 496250€ | 3044€ |
2019-09-03 | 1774 | RTE DE BEDOIN | 4 | 120 | 614 | 305000€ | 2542€ |
2022-03-11 | 680 | CHE DU ROURET | 4 | 110 | 830 | 461000€ | 4191€ |
2020-07-17 | 1770 | RTE DE BEDOIN | 4 | 105 | 485 | 309000€ | 2943€ |
2021-05-06 | 757 | CHE DES BRANCAY | 6 | 125 | 1000 | 230000€ | 1840€ |
2022-05-30 | 951 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 98 | 974 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-15 | 661 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 116 | 1050 | 375000€ | 3233€ |
2020-07-10 | 1738 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 375 | 270000€ | 2143€ |
2019-07-31 | 804 | RTE DE CAROMB | 5 | 146 | 815 | 125000€ | 856€ |
2020-10-20 | 788 | RTE DE CAROMB | 5 | 181 | 875 | 337600€ | 1865€ |
2021-07-26 | 1205 | CHE DE LA COMBE | 6 | 120 | 540 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-14 | 31 | CHE YVES COMTAT | 3 | 100 | 565 | 308640€ | 3086€ |
2019-08-01 | 1623 | RTE DE BEDOIN | 4 | 98 | 682 | 113000€ | 1153€ |
2023-06-28 | 610 | CHE DES BRANCAY | 5 | 147 | 4900 | 615000€ | 4184€ |
2020-08-04 | 109 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 3 | 80 | 572 | 188500€ | 2356€ |
2021-07-13 | 245 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 124 | 721 | 326150€ | 2630€ |
2020-06-17 | 251 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 5 | 190 | 322 | 473472€ | 2492€ |
2021-10-11 | 500 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 108 | 707 | 295000€ | 2731€ |
2021-10-29 | 717 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 2409 | 438200€ | 3652€ |
2021-02-16 | 283 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 103 | 961 | 381000€ | 3699€ |
2020-09-03 | 1644 | RTE DE BEDOIN | 8 | 194 | 345 | 325000€ | 1675€ |
2019-06-21 | 295 | CHE DES FERIGOULES | 5 | 130 | 720 | 350950€ | 2700€ |
2021-03-30 | 296 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 712 | 394430€ | 3867€ |
2022-01-10 | 10 | RUE RENE DUPLAN | 4 | 103 | 443 | 320150€ | 3108€ |
2021-04-30 | 300 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 882 | 415430€ | 4073€ |
2022-09-23 | 108 | CHE DE L HERMITAGE | 6 | 132 | 923 | 430000€ | 3258€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 4 | 94 | 555 | 202650€ | 2156€ |
2020-01-09 | 115 | RUE RENE DUPLAN | 3 | 75 | 424 | 230754€ | 3077€ |
2022-03-31 | 77 | IMP DU ROC | 4 | 100 | 534 | 281700€ | 2817€ |
2022-09-15 | 207 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 105 | 500 | 350490€ | 3338€ |
2020-11-30 | 304 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 982 | 330700€ | 3242€ |
2020-12-21 | 5766 | CHE DU MERCADIER | 5 | 132 | 2490 | 110000€ | 833€ |
2021-11-16 | 34 | IMP LEOPOLD REYNIER | 4 | 96 | 249 | 340150€ | 3543€ |
2022-12-09 | 8 | IMP LEOPOLD REYNIER | 3 | 77 | 324 | 250000€ | 3247€ |
2021-05-31 | 153 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 543 | 242200€ | 2752€ |
2019-09-19 | 621 | RTE DE CAROMB | 6 | 126 | 1990 | 318900€ | 2531€ |
2022-09-26 | 1505 | CHE DE PUITS CHABERT | 4 | 129 | 70 | 842000€ | 6527€ |
2021-03-18 | 74 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 83 | 209 | 246000€ | 2964€ |
2020-09-22 | 44 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 131 | 542 | 318950€ | 2435€ |
2019-10-01 | 126 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 4 | 158 | 0 | 486668€ | 3080€ |
2021-07-26 | 82 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 4 | 145 | 1000 | 480000€ | 3310€ |
2019-11-27 | 316 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 209 | 2188 | 485000€ | 2321€ |
2021-12-07 | 5894 | LE BOIS | 8 | 134 | 1000 | 471500€ | 3519€ |
2020-05-18 | 93 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 5 | 125 | 625 | 372350€ | 2979€ |
2021-06-28 | 432 | RTE DE CARPENTRAS | 1 | 130 | 928 | 371000€ | 2854€ |
2019-08-28 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 249000€ | 2223€ |
2021-04-16 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 390000€ | 3482€ |
2019-07-04 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 114 | 582 | 105000€ | 921€ |
2020-12-11 | 264 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 6 | 174 | 1000 | 443480€ | 2549€ |
2022-09-07 | 1063 | CHE DE LA FOURTROUSE | 5 | 211 | 1000 | 470000€ | 2227€ |
2020-03-04 | 0 | CHE DU MARTINET | 4 | 130 | 1352 | 406000€ | 3123€ |
2022-07-01 | 209 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 72 | 133 | 237000€ | 3292€ |
2022-08-04 | 9001 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 88 | 269 | 255000€ | 2898€ |
2022-04-07 | 196 | CHE DE LA PEYRIERE | 2 | 54 | 475 | 152500€ | 2824€ |
2021-03-19 | 70 | RUE DES LAVANDES | 3 | 75 | 485 | 220000€ | 2933€ |
2022-01-21 | 56 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 119 | 1120 | 313750€ | 2637€ |
2019-05-20 | 1425 | RTE DE BEDOIN | 3 | 53 | 326 | 50000€ | 943€ |
2021-05-31 | 76 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 76 | 965 | 319500€ | 4204€ |
2022-05-13 | 518 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 248 | 273242€ | 2938€ |
2021-03-26 | 2365 | RTE DE CAROMB | 5 | 77 | 20 | 229000€ | 2974€ |
2019-10-01 | 73 | RUE DES LAVANDES | 4 | 90 | 589 | 234000€ | 2600€ |
2020-01-24 | 93 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 500 | 346000€ | 3295€ |
2019-07-05 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 84 | 374 | 97990€ | 1167€ |
2022-08-24 | 6168 | CHE DU MERCADIER | 5 | 149 | 1230 | 490000€ | 3289€ |
2021-10-28 | 314 | CHE DU MARTINET | 4 | 70 | 1180 | 289150€ | 4131€ |
2020-04-06 | 268 | CHE DU MARTINET | 5 | 104 | 1019 | 255000€ | 2452€ |
2021-12-02 | 268 | CHE DU MARTINET | 5 | 104 | 1019 | 423689€ | 4074€ |
2019-07-02 | 1282 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 135 | 447 | 104000€ | 770€ |
2022-03-18 | 301 | CHE DE LA PEYRIERE | 6 | 135 | 1801 | 496000€ | 3674€ |
2019-11-08 | 305 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 99 | 1801 | 441550€ | 4460€ |
2019-07-04 | 1262 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 106 | 471 | 99490€ | 939€ |
2021-08-31 | 193 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 173 | 1000 | 599200€ | 3464€ |
2022-04-04 | 247 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 150 | 1664 | 547850€ | 3652€ |
2022-03-30 | 297 | CHE DU MARTINET | 4 | 71 | 1160 | 275000€ | 3873€ |
2022-10-18 | 1116 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 135 | 880 | 340000€ | 2519€ |
2021-09-23 | 197 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 193 | 2540 | 613100€ | 3177€ |
2022-01-04 | 426 | RTE DE CAROMB | 6 | 161 | 2025 | 910750€ | 5657€ |
2023-03-17 | 6 | PL DES MURIERS | 5 | 125 | 553 | 321700€ | 2574€ |
2020-09-11 | 1267 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 187 | 965 | 285500€ | 1527€ |
2021-07-08 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 368 | 193000€ | 2032€ |
2022-01-21 | 2020 | CHE DE CAROMB A SERRES | 4 | 93 | 1325 | 41942€ | 451€ |
2021-04-01 | 91 | IMP DE LA GRANGETTE | 4 | 92 | 408 | 325400€ | 3537€ |
2023-05-25 | 84 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 84 | 236 | 265000€ | 3155€ |
2021-06-08 | 9007 | ANGELLE SUD | 5 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2020-02-24 | 106 | TRA SAINT AMBROISE | 3 | 79 | 473 | 102000€ | 1291€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 91 | 286 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-19 | 203 | IMP FOURTROUSE | 5 | 128 | 500 | 371000€ | 2898€ |
2019-12-23 | 154 | CHE DE LEUZE | 4 | 103 | 665 | 245000€ | 2379€ |
2021-12-13 | 158 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 136 | 713 | 316675€ | 2328€ |
2019-07-23 | 484 | CHE DE L'EYGUETTE | 5 | 119 | 500 | 360000€ | 3025€ |
2021-01-22 | 1205 | CHE DE PUITS CHABERT | 2 | 35 | 860 | 40000€ | 1143€ |
2022-01-07 | 11 | PL MONTMORENCY | 4 | 107 | 404 | 231500€ | 2164€ |
2021-04-14 | 246 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 95 | 688 | 311574€ | 3280€ |
2021-09-30 | 5 | PL DES PINS | 4 | 80 | 436 | 295000€ | 3688€ |
2023-01-10 | 250 | TRA SAINT AMBROISE | 5 | 114 | 187 | 339700€ | 2980€ |
2021-12-16 | 1151 | RTE DE BEDOIN | 6 | 123 | 1335 | 374000€ | 3041€ |
2022-11-09 | 25 | IMP DU PUITS | 4 | 87 | 405 | 317000€ | 3644€ |
2021-02-26 | 381 | CHE DE LA BRIZE | 2 | 80 | 297 | 315650€ | 3946€ |
2019-08-30 | 2139 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 3 | 90 | 1516 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-13 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 360000€ | 3871€ |